ЖЕКи зникнуть за півроку, - експерт
80% багатоповерхівок потребують капітального ремонту
- Львів
-
20 листопада 2015 16:40
В Україні є 239 тисяч багатоквартирних будинків. З них 70 тисяч - п’ятиповерхові і вищі. І загалом 47,5 % населення України мешкає у багатоквартирних будинках. При цьому 80% цих будинків потребують капітального ремонту. Про це під час засідання у Львівському прес-клубі повідомила радник з правових питань Проекту IFC "Eнергоефективність у житловому секторі України" Зоя Гопцій, пише Depo.Львів.
"На жаль, переважна більшість людей вважає, що я – господар тільки своєї квартири. А якщо переступаю поріг своєї квартири, то це вже не моє", - каже вона.
Водночас, Зоя Гопцій нагадує, що отримавши свідоцтво про приватизацію квартири, людина стає співвласником й іншого майна – стін, підвалів, горища, сходового майданчика, ліфта. Отож, співвласники повинні відповідати за свій будинок.
"Не може бути так, що в будинку всі приватизовані квартири, а сам будинок належить міській раді", - зазначає спікер.
З 1 липня вступив у дію Закон "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку". Він вніс зміни у відносини між сусідами багатоповерхівок.
"Якщо раніше кожен власник квартири мав один рівний голос, коли вирішувалося питання спільне для всього будинку, то тепер вага голосу при прийнятті рішень розподіляється згідно з пропорційністю площі нерухомості. Тобто, якщо людина сплачує більше, то і вага її голосу – більша. Але й відповідальність – також", - зауважила експерт.
Також закон урегулював механізм прийняття спільних рішень.
"Запроваджено загальноєвропейський механізм прийняття рішення більшістю голосів. Усі рішення приймають на загальних зборах власників і їх виконання обов’язкове для всіх. Таке, що "я не був на зборах" або голосував "проти" - не проходить", - каже вона.
Зоя Гопцій також роз’яснює як можна прийняти рішення, якщо мешканці будинку не прийшли на збори.
"Раніше рішення могло бути прийняте тільки якщо був кворум і більшість проголосувала. Тепер можна впродовж 15 днів обійти квартири і дозбирати підписи за рішення під час письмового опитування. Потім підсумовуються всі голоси разом", - розповіла вона.
Також закон зобов’язує мешканців тих будинків, які не утворили ОСББ, винайняти собі управителя будинку, який допомагатиме їм керувати будинком. Адже ЖЕКи в такому форматі, які вони зараз є, будуть ліквідовані.
"До 1 липня 2016 року тим будинкам, які ще не матимуть управителя, на конкурсних умовах місцеві органи влади оберуть таку організацію. Раніше нам призначили жек, і ми мусили терпіти. А тепер можна буде зібратися і, якщо послуги та робота управителя не влаштовують, то змінити його", - підсумувала спікер.
Всі актуальні та свіжі новини Львова читайте на Depo.Львів
Всі новини на одному каналі в Google News
- 15:25Надзвичайники на Львівщині врятували чаплю (ФОТО) ФОТО
- 15:39 Із 4 травня "обмежено придатних" немає: Міноборони України оновило наказ №402
- 14:31Львів'янка намагалася вивезти до Польщі скрипку Страдіварі (ФОТО) ФОТО
- 11:43П'ятеро киян заблукали у Карпатах
- 23:53Зі Львівщини на передову відправили 700 безпілотників для бійців 125-ї бригади ТрО
- 20:52Справи Майдану: До 10 років позбавлення волі засуджено ексберкутівця, який організував вибух на базі у Львові ФОТО
- 20:25 З'явився перший реальний шанс розпочати відновлення справедливого миру, - Зеленський
- 23:35 Електронний кабінет військовозобов’язаного запрацює 18 травня, — Міноборони
- 22:50Кабмін заборонив суцільні рубки у горах Карпат, але, є але
- 22:29У Львові горіла дев'ятиповерхівка: Людей евакуювали (ФОТО) ФОТО
- 20:45Спецоперація у Києві, Львові та ще чотирьох областях: СБУ затримала банду "чорних зброярів" (ФОТО) ФОТО
- 15:55 Україні почала отримувати зброю із дозволом бити по росії, - МЗС Латвії
- 12:57В Укргідрометцентрі розповіли, якою буде погода в Україні у травні
- 22:50 В Україні створюють жіночий підрозділ БПЛА: Що треба знати
- 21:45На Львівщині горе-бізнесмени продавали неіснуючі автозапчастини (ФОТО) ФОТО
- 12:24 Поляки розблокували всі пункти пропуску на кордоні: але у ДПСУ повідомили про нюанс
- 14:54На прикладі 2023 року: в Міненерго пояснили користь від підняття тарифів на світло
- 11:11Для удару по Львівщині ворог застосував крилаті та балістичні ракети, - ОВА
- 08:07Під ударом росіян вночі 27 квітня опинилася енергетична інфраструктура