ЖЕКи зникнуть за півроку, - експерт
80% багатоповерхівок потребують капітального ремонту
- Львов
-
20 ноября 2015 16:40
В Україні є 239 тисяч багатоквартирних будинків. З них 70 тисяч - п’ятиповерхові і вищі. І загалом 47,5 % населення України мешкає у багатоквартирних будинках. При цьому 80% цих будинків потребують капітального ремонту. Про це під час засідання у Львівському прес-клубі повідомила радник з правових питань Проекту IFC "Eнергоефективність у житловому секторі України" Зоя Гопцій, пише Depo.Львів.
"На жаль, переважна більшість людей вважає, що я – господар тільки своєї квартири. А якщо переступаю поріг своєї квартири, то це вже не моє", - каже вона.
Водночас, Зоя Гопцій нагадує, що отримавши свідоцтво про приватизацію квартири, людина стає співвласником й іншого майна – стін, підвалів, горища, сходового майданчика, ліфта. Отож, співвласники повинні відповідати за свій будинок.
"Не може бути так, що в будинку всі приватизовані квартири, а сам будинок належить міській раді", - зазначає спікер.
З 1 липня вступив у дію Закон "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку". Він вніс зміни у відносини між сусідами багатоповерхівок.
"Якщо раніше кожен власник квартири мав один рівний голос, коли вирішувалося питання спільне для всього будинку, то тепер вага голосу при прийнятті рішень розподіляється згідно з пропорційністю площі нерухомості. Тобто, якщо людина сплачує більше, то і вага її голосу – більша. Але й відповідальність – також", - зауважила експерт.
Також закон урегулював механізм прийняття спільних рішень.
"Запроваджено загальноєвропейський механізм прийняття рішення більшістю голосів. Усі рішення приймають на загальних зборах власників і їх виконання обов’язкове для всіх. Таке, що "я не був на зборах" або голосував "проти" - не проходить", - каже вона.
Зоя Гопцій також роз’яснює як можна прийняти рішення, якщо мешканці будинку не прийшли на збори.
"Раніше рішення могло бути прийняте тільки якщо був кворум і більшість проголосувала. Тепер можна впродовж 15 днів обійти квартири і дозбирати підписи за рішення під час письмового опитування. Потім підсумовуються всі голоси разом", - розповіла вона.
Також закон зобов’язує мешканців тих будинків, які не утворили ОСББ, винайняти собі управителя будинку, який допомагатиме їм керувати будинком. Адже ЖЕКи в такому форматі, які вони зараз є, будуть ліквідовані.
"До 1 липня 2016 року тим будинкам, які ще не матимуть управителя, на конкурсних умовах місцеві органи влади оберуть таку організацію. Раніше нам призначили жек, і ми мусили терпіти. А тепер можна буде зібратися і, якщо послуги та робота управителя не влаштовують, то змінити його", - підсумувала спікер.
Все новости Львова читайте на Depo.Львов
Все новости на одном канале в Google News
- 21:31Тариф на э/э для населения может возрасти, ведь на восстановление энергетики нужны значительные средства, — Украинские распределительные сети Видео
- 15:55 Украина начала получать оружие с разрешением бить по россии, — МИД Латвии
- 12:57В Укргидрометцентре рассказали, какой будет погода в Украине в мае
- 14:54На примере 2023 года: в Минэнерго объяснили пользу от повышения тарифов на свет
- 08:55Синоптики предупредили о заморозках в 10 областях Украины
- 16:20Альтернатива "Маше и медведю" с "Фиксиками": во Львове презентуют детское фэнтези, основанное на украинских мифах ФОТО Видео
- 15:28Львовский волейбольный клуб завершил свой второй сезон в элитной польской лиге
- 10:26Львовский "тик-токер" Спринский собрал донаты и убежал, а теперь гастролирует по шести странам ЕС, — СМИ
- 09:46В Укргидрометцентре рассказали, какой будет погода в Украине в апреле
- 15:18Украинский волейбольный клуб, который в последних турах польской Плюс Лиги крушит всех соперников, сыграет очередной матч: Где смотреть трансляцию Видео
- 08:35"УЗ" назначила дополнительный поезд между Киевом и Львовом (ГРАФИК)
- 10:18"УЗ" назначила дополнительный поезд Киев — Трускавец (ГРАФИК)
- 10:43В западных областях Украины объявили штормовое предупреждение
- 11:32Карпаты снова засыпало снегом, температура -5°
- 10:53В гидрометцентре рассказали, какой будет погода в Украине в марте
- 10:38СБУ задержала на Львовщине супругов-вражеских агентов
- 10:03Оккупанты существенно снизили активность своей военной авиации, — Игнат
- 11:45Во Львове из-за ракетного удара повреждены энергетические объекты
- 09:16"УЗ" запускает дополнительные поезда на запад (ГРАФИК)